Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Белгороде. Помощь в жилищных спорах

Сделки с недвижимостью - одни из самых рискованных: малейшая оплошность в документах может создать проблемы в будущем. Поэтому их сопровождение стоит поручить опытному жилищному юристу. Белгородский юридический центр "Доверие" работает в данной сфере уже 10 лет. Поможем Вам:

  • правильно оформить сделки
  • подготовить документы
  • решить любые жилищные споры

Чтобы получить консультацию, просто позвоните нам по тел. 8 (915) 529-83-15!

Чаще всего жители Белгорода обращаются к нам по следующим вопросам с недвижимостью:

Приватизация квартиры и других видов недвижимости

Согласно статистике, каждая третья квартира в России является неприватизированной, то есть, относится к муниципальному жилищному фонду. Если Вы до сих пор пользуетесь мунициапальным жильём, имеет смысл получить его в собственность. Для этого есть как минимум следующие причины:

  • Передача жилья в Вашу собственность производится безвозмездно (не считая необходимых пошлин и услуг по оформлению документов)
  • Вы сможете полностью распоряжаться своей жилплощадью, включая продажу, обмен или дарение

Приватизация квартиры или комнаты состоит из нескольких этапов. Прежде всего нужно проверить, не попадает ли Ваша жилплощадь под ограничения, которые препятствуют оформлению жилья в собственность. Если ограничений нет, следует согласовать с остальными жильцами, на кого будет оформлена собственность (общая или единоличная).

Далее можно приступать к сбору необходимых документов, включая техпаспорт помещения. С готовым пакетом документов можно обратиться в департамент имущественных отношений или МФЦ для подачи заявления на приватизацию жилья. Через 60 дней (или меньше) будет принято решение, и Вы сможете подписать договор о передаче квартиры (комнаты) в собственность. Останется только отправить необходимые документы в Росреестр, который зарегистрируетВаше право собственности.

Передача недвижимости по наследству, вступление в наследство

Наша компания поможет Вам правильно оформить завещание на квартиру, дом или иные объекты недвижимости, а также собрать и оформить документы, необходимые для вступление в наследство. В случае возникновения судебных споров, связанных с правом наследования, возьмем на себя защиту Ваших интересов в суде.

Узаконить самовольную перепланировку квартиры

Законодательство требует, чтобы перепланировка квартиры осуществлялась в следующем порядке: 1) оформление проекта перепланировки, 2) обращение в уполномоченную организацию, которая согласует запланированные изменения, 3) после получения разрешения, можно приступать к работам.

Если перепланировка жилого помещения уже выполнена без разрешения, Вы можете столкнуться со следующими рисками:

  • наложение административного штрафа
  • обязанность привести помещение в первоначальное состояние
  • в случае, если Вы не приведете помещение в первоначальное состояние - его продажа с публичных торгов

Что же делать? Вам нужно будет провести обследование основных несущих конструкций дома, после чего согласовать перепланировку в уполномоченной организации. Если уполномоченная организация откажется принять перепланировку, ее решение можно обжаловать в суде.

Узаконить самовольную постройку (самострой)

Незаконное возведение постройки подвергает ее владельца значительному риску, например - получить значительный штраф или предписание снести строение. Постройку могут признать самовольной, если:

  • объект был построен на учатске, не оформленном Вами в собственность
  • участок не был предназначен для строительства (нецелевое использование)
  • постройка здания не была согласована в соответствующих административных структурах, либо была проведена с нарушением существующих норм

Юридический центр "Доверие" поможет Вам оценить перспективу узаконивания самовольной постройки, подготовить все нужные документы, и при необходимости отстоять Ваши интересы в судебных инстанциях.

Прочие услуги юриста по недвижимости:

  • оформление сделок с недвижимостью и землей
  • оформление права собственности
  • признание сделок действительными
  • земельные споры


Обращайтесь в нашу компанию мы обязательно вам поможем!

Наш принцип – доверие, сотрудничество, профессионализм!